Для понимания того, сколько москвичи ежемесячно тратят на коммунальные услуги, необходимо оценить средние расходы для квартир различной площади. Для упрощения расчетов возьмем минимальные тарифы для жителей старых районов Москвы, учитывая установленные нормы для людей, проживающих в домах с централизованным отоплением, водоснабжением и водоотведением.
Особенности коммунальных услуг в однокомнатной квартире
Давайте проанализируем, где жильцы, скорее всего, будут платить меньше за коммунальные услуги: в однокомнатной квартире или в частном доме.
Для начала рассмотрим стоимость услуг ЖКХ для однокомнатной квартиры, в которой зарегистрированы 1 или 2 человека.
Примерная площадь квартиры в данной ситуации составляет 35 квадратных метров.
Итак, какие расходы на коммунальные услуги в однокомнатной квартире ожидаются?
Обычно тарифы на основные услуги ЖКХ устанавливаются местными администрациями, и их легко можно найти в Интернете для вашего региона.
Рассмотрим расходы на холодное водоснабжение (ХВС). В настоящее время тариф составляет 21 рубль за кубометр. Если у вас нет счетчика воды, начисления будут производиться по установленным нормам потребления, которые составляют 5,35 кубометров на 1 зарегистрированного человека. Соответственно, умножаем 21 на 10,7, получая в итоге 224,7 рубля.
Таблица расчетов стоимости коммунальных услуг для квартиры
Если зарегистрирован 1 человек…
Если зарегистрированы двое жильцов…
Норма отопления теперь рассчитывается во многих районах на основании отапливаемой площади. В нашем случае это 35 квадратных метров.
Электросчетчики установлены во всех квартирах. Для примера возьмем потребление в размере 150 кВт в месяц.
Какую сумму обычно составляют коммунальные услуги для однокомнатной квартиры в месяц? Важным фактором является регион, однако в среднем эта сумма составляет около 2022 рублей в отопительный сезон и 2022 рубля в летние месяцы.
В этом расчете не учитываются общедомовые расходы на электроэнергию и отопление. Эти статьи в квитанции часто колеблются от 200 до 800 рублей в месяц в зависимости от этажности дома и политики управляющей компании.
Вы также можете захотеть сравнить стоимость ЖКХ в квартире со стоимостью коммунальных услуг в частном доме.
Если вам нужна подробная консультация по спорам с управляющими компаниями, пожалуйста, обратитесь в раздел консультационных услуг или позвоните в нашу компанию.
О финансах
Москва предоставляет множество возможностей, однако уровень цен в столице значительно выше, чем в соседних регионах. Это явление связано с уникальным образом жизни, модными брендами и привычками москвичей. В то время как в крупных и средних городах России месячный доход в 100-150 тысяч рублей может считаться внушительным, в Москве этой суммы зачастую недостаточно для поддержания комфортной жизни.
Заработать такие деньги в столице — задача не из легких, поскольку официальные заработные платы обычно намного ниже той суммы, которая необходима для нормального проживания.
Зарабатывать деньги необходимо для того, чтобы оплачивать аренду или покупать жилье, покрывать коммунальные расходы, добираться до рабочего места, а также покупать продукты. Часто на развлечения просто не хватает средств.
Минимальный размер оплаты труда в Москве
Уровень жизни населения в столице напрямую связан с минимальной зарплатой, которая ежегодно устанавливается правительством исходя из экономической ситуации и роста доходов.
В 2024 году, согласно данным Федеральной службы государственной статистики, МРОТ в Москве составил 29,389 тысячи рублей, а в Московской области — 22,515 тысячи рублей. Вы можете ознакомиться с динамикой изменения МРОТ в столице за последние годы в таблице 1.
Динамика МРОТ в Москве с 2013 по 2024 годы
Год | Минимальный размер оплаты труда в первой половине года (в рублях) | Минимальный размер оплаты труда (в рублях) во второй половине года |
Январь–июнь 2013 | 11,7 тыс. | |
Июль–декабрь 2013 | 12,2 тыс. | |
Январь–май 2014 | 12,6 тыс. | |
Июнь–декабрь 2014 | 14 тыс. | |
Январь–март 2015 | 14,5 тыс. | |
Апрель–май 2015 | 15 тыс. | |
Июнь–октябрь 2015 | 16,5 тыс. | |
Ноябрь–декабрь 2015 | 17,3 тыс. | |
Январь–сентябрь 2016 | 17,3 тыс. | |
Октябрь 2016–июнь 2017 | 17,651 тыс. | |
Июль–сентябрь 2017 | 17,642 тыс. | |
Ноябрь 2018 – Июнь 2019 | 18,781 тыс. | |
Июль 2019 – Сентябрь 2019 | 19,351 тыс. | |
Ноябрь – декабрь 2019 | 20,195 тыс. | |
2020 год | 20,361 тыс. | |
2021 год | 20,589 тыс. | |
Январь 2022 – Май 2022 | 21,371 тыс. | |
Июнь 2022 – Декабрь 2022 | 23,508 тыс. | |
2023 | 24,801 тыс. | |
2024 | 29,389 тыс. |
Средние зарплаты в Москве
На данный момент средний ежемесячный доход в столице составляет 136 тысяч рублей по официальным данным. Всего лишь год назад этот показатель составлял 125 тысяч рублей. После всех вычетов работники получают на руки чуть меньше 108 тысяч рублей.
Недвижимость
Когда у человека, проживающего в столице, возникает вопрос о том, какое место занимает Москва по уровню жизни, имеет смысл исследовать рынок недвижимости.
Несмотря на то, что в мировом рейтинге городов по этому показателю Москва опустилась на 33-е место по аренде квартир, это не влияет на динамику рынка жилья в российской столице. Независимо от уровня доходов, человек, который арендует жилье, будет отдавать почти 50% своего дохода.
Аренда жилья
В Москве пользуются популярностью квартиры с арендной платой, колеблющейся от 25 до 50 тысяч рублей в месяц. Эти расценки касаются студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир.
За пределами центров города стоимость более доступных вариантов составляет:
- 1-комнатные — 30 тысяч рублей;
- 2-комнатные — 45 тысяч рублей;
- 3-комнатная — 55 тысяч рублей.
В центральных районах столицы квартиры с современным ремонтом обойдутся значительно дороже:
- 1-комнатная — от 80 тысяч рублей;
- 2-комнатные — от 100 тысяч рублей;
- 3-комнатные — от 130 тысяч рублей.
Если снимать подобные квартиры в спальных районах, то стоимость может быть в 2–3 раза ниже.
Покупка жилья
Стоимость одного квадратного метра в Москве составляет: в центральных районах — 400-500 тысяч рублей, в спальных районах — 200-300 тысяч рублей.
- 1-комнатную квартиру можно купить по цене от 100 тысяч долларов США;
- 2-комнатную квартиру — от 120 тысяч долларов США;
- 3-комнатную квартиру — от 180 тысяч долларов США.
Указанные цены являются минимальными для столицы. Все зависит от района, среди которых самым дорогим является Арбат и его окрестности. В этом районе квартиры приобретают политики и москвичи с высоким уровнем дохода.
Коммунальные услуги
Кроме аренды жилья, необходимо учитывать затраты на газ, воду, вывоз мусора, электроэнергию и уборку придомовой территории. Расходы на коммунальные услуги зависят от класса квартиры, количества комнат и общей площади жилья.
Для однокомнатной квартиры или студии расходы на коммунальные услуги составят от 4 до 5 тысяч рублей в месяц. Обслуживание 2-комнатной квартиры в среднем обойдется от 6 до 8 тысяч рублей, а 3-комнатной — от 10 тысяч рублей и выше.
Дополнительные материалы по теме
Теперь финансовый маркетплейс Банки.ру
и в мобильном приложении работают для вашего удобства.
Скачивание мобильного приложения Банки.ру
Просто наведите камеру вашего телефона на QR-код и перейдите по ссылке.
Компания «ИА Банки.ру» использует файлы cookie для улучшения удобства пользователей и обеспечения корректной работы сайта и его сервисов. Cookie — это небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях сайта. Если вы предпочитаете не использовать файлы cookie, вы можете изменить настройки вашего браузера. Условия использования можно найти здесь.
Свидетельство о регистрации товарного знака № 445945 от 18.10.2011 года.
* На основе исследований OMI (Online Market Intelligence) в 2024 году, ООО Тибурон и АО ИОМ Анкетолог в 2023 году.
Экономичный дом второй
Тип дома: щитовой
Площадь: 82 кв. м
Отопление: уголь, электрокотел 5 кВт
Водоснабжение: погружной насос и электрический бойлер
Канализация: биотуалет
Расходы в месяц: от 2500 до 20 000 ₽ в зависимости от времени года
Расходы в год: 192 000 ₽.
Через пару лет мы попытались снова. Продали старый дом и приобрели новый — качественный, хорошо утепленный. Мы инвестировали в перепланировку и замену инженерных сетей.
Газ в поселке был доступен только центральным домам пятиэтажной застройки, поэтому решили сделать комбинированное отопление. В подвале установили твердотопливный котел, позволяющий топить его дровами, углем и брикетами, а также установили электрокотел как подстраховку и приобрели электробатареи для сильных морозов.
Уголь и дрова мы непосредственно закупили на год, потратив 32 000 и 8 000 ₽ соответственно. Расходы на электроэнергию варьировались от 2000 до 12000 ₽ в месяц, составив около 90 000 ₽ в год.
Таким образом, расходы на отопление составили 130 000 ₽ в год или 11 000 ₽ в месяц.
Соседи предпочитали соляровые котлы, которые были более экономичными и менее загрязняющими, однако мы не решились на такой вариант. В нашей семье была только одна машина, и, если бы она поломалась, мы не смогли бы привезти необходимые нам материалы.
Второй этаж дома мы не отапливали, чтобы сэкономить средства.
Теперь я осознаю риски печного отопления. Нам действительно стоило бы застраховать дом. Каждый год в нашем поселке случались пожары из-за открытого огня и ненадежной проводки. В тот момент мы не задумывались о страховке, но теперь точно бы оформили полис. Тем более что расходы на страхование вполне подъемные.
Лучшие способы снизить тревоги о здоровье, близких и имуществе — это регулярная забота о безопасности и страхование на разные случаи жизни. Выбирайте мультипакет или защищайте самое ценное. Главное — приобретите уверенность в завтрашнем дне с помощью услуг Совкомбанк Страхования.
Водоснабжение обеспечивалось электрическим погружным насосом. В настоящее время я не могу вспомнить, почему мы не установили насосную станцию сразу; возможно, это было связано с перепадами напряжения. Работа насоса обходилась в 1500 ₽ в месяц, смена насоса происходила один раз в год — еще плюс 1500 ₽. В итоге расходы на водоснабжение составили около 20 000 ₽ в год.
Горячую воду грел электрический бойлер, что стоило около 1000 ₽ в месяц. Еще 200 ₽ в месяц уходило на картриджи для фильтра. Таким образом, за год получалось примерно 15 000 ₽.
Итого расходы на водоснабжение составили 35 000 ₽ в год или 3000 ₽ в месяц.
Приготовление пищи осуществлялось на газовой плите, работающей от 27-литрового баллона. Одного баллона хватало на 4–5 месяцев. Поскольку мы сами отвозили пустые баллоны на газовую станцию для проверки и заправки по цене 500-600 ₽, текущие расходы на газ для кухни были минимальными.
Поездка на gas station обходилась в 500 ₽ в обе стороны, не учитывая амортизацию автомобиля.
Новые баллоны стоят около 2000 ₽, однако у нас они уже были, так что этот расход мы не считаем. Необходимо иметь три баллона: один в употреблении, один ожидает заправки, и один в резерве.
Таким образом, расходы на баллонный газ стали составлять 8000 ₽ в год или около 600 ₽ в месяц.
Как правильно выбрать дом при покупке?
Баллонный газ обходился гораздо дешевле, чем электричество, поэтому мы попытались использовать его и в качестве отопления. Купили газовый котел и большие 50-литровые баллоны.
Однако этот эксперимент не оправдал себя: в сильные морозы один 50-литровый баллон расходовался за день. Это было дорого (около 1000 ₽), и физически сложно, так как полный баллон весит свыше 40 кг. Доставка топлива из газозаправочной станции осуществлялась не каждый день и в любом случае лишь до входа в участок.
Вложения в газовый котел не пропали даром — в позапрошлом году к нам все-таки провели магистральный газ, и теперь жители одного из крупнейших поселков Ленинградской области могут больше не отапливать свои дома углем и дровами. Об этом будет рассказано в следующем разделе.
Дом третий, комфортный
Тип дома: щитовой
Площадь: 136 кв. м
Отопление: газ, камин
Водоснабжение: насосная станция
Канализация: септик
Расходы в месяц: 12 000 ₽
Расходы в год: 144 000 ₽.
Я вернулась в город на несколько лет, чтобы закончить учебу и устроиться на работу. Но пятидневная рабочая неделя в офисе и арендованные квартиры были утомительными. Я начала видеть все меньше смысла в том, чтобы тратить всю свою зарплату на крышу над головой.
Затем я вышла замуж, и мы решили, что поживем за городом пару-тройку лет и сможем накопить на первый взнос по ипотеке. Это способствовало тому, что мы смогли не откладывать рождение ребенка. Нас радовало, что первые годы дети проведут на свежем воздухе.
Муж нашел работу, где можно ездить на электричке, а я перешла на удаленный формат. К тому времени сестра тоже вернулась в город, и на загородном участке осталась одна мама, а летом приезжали еще бабушка с дедушкой.
Как только в нашем доме появился газ, мы смогли освоить второй этаж. Жилая площадь увеличилась до 136 кв. м. На первом этаже остались пожилые родственники, а у нас образовалась двухкомнатная квартира с кухней на втором этаже.
Дети выиграли от переезда за город — они целый день познавали окружающий мир и до двух лет не пользовались гаджетами.
Газовое отопление, септик и улучшенные фильтры для воды помогли создать комфортные условия, поскольку уровень жизни почти не отличался от городской. Разумеется, мы стали более зависимы от погоды: в снегопад необходимо было очищать участок и проезд, осенью убирать листья с газона и периодически спиливать сухие ветки деревьев. Зато когда температура падала ниже нуля, мы разжигали камин и наслаждались чаем с вареньем из черники, собранном в лесу, пока синицы и снегири порхали за окном.
Расходы на отопление не сильно уменьшились, так как пришлось отапливать два этажа вместо одного. Однако мы больше не тратили время на поддержание огня. Обслуживание системы свелось к регулировке газового котла. Камин мы разжигали по желанию или во время сильных морозов, которые у нас обычно длится не больше недели-двух.
Расход газа оплачивается по счетчику. Летом сумма достигает около 3000 ₽, зимой — до 9000 ₽ в месяц, чаще же выходит в пределах 4000-5000 ₽. В год общая сумма составляет примерно 54 000 ₽ — это почти в три раза меньше, чем при отоплении энергетическим котлом.
В эту сумму включены и расходы на газ для кухни. Использование баллонов мы прекратили, хотя баллонный газ все же дешевле магистрального.
Итого расходы на отопление составляют 4500 ₽ в месяц и 54 000 ₽ в год.
Водоснабжение обеспечивает насосная станция, установленная в колодце, а за водоподготовку отвечают фильтры, которые больше не требуют смены картриджей. Они очищаются автоматически. Дважды в месяц необходимо добавлять смягчающую соль, затраты на это составляют 600 ₽ в месяц.
Другие расходы на водоснабжение составляют около 1000 ₽ в месяц, что уходит на электричество для работы насосной станции, циркуляционного насоса и прокачки фильтров.
Следовательно, общие расходы на водоснабжение составят 1600 ₽ в месяц и 19 000 ₽ в год.
Сравнение: слева — городской квитанция, справа — загородного дома с магистральным газом.
Канализацию обеспечивает септик. Его обслуживают сервисные инженеры раз в год, а в остальное время он не требует внимания. Обслуживание стоит 800 ₽, а расходы на электроэнергию составляют около 1000 ₽ в месяц.
Цены на продукты в Москве
Несмотря на распространенное мнение о высоких ценах на продукты в Москве, некоторые категории не превышают среднюю стоимость по всей стране, а некоторые можно приобрести даже дешевле, чем в других регионах. Это связано с высокой конкуренцией среди ритейлеров, которые регулярные проводят распродажи и предлагают клиентам различные бонусные программы.
Рис. 4. Органические продукты – новый дорогой тренд.
Несомненно, цены на экологически чистые товары, а также различные деликатесы будут значительно выше обычных. Однако для чистоты эксперимента рассмотрим цены на основные продукты в популярных супермаркетах.
Таблица 4. Цены на продукты в Москве в крупных супермаркетах на середину февраля 2019 года.
Наименование | Кол-во | Ашан | Магнит | Пятерочка | Лента | Перекресток |
Яблоки сезонные | 1 кг | 79,9 | 79,9 | 82,9 | 80 | 59,9 |
Картофель | 1 кг | 39,9 | 49,9 | 54,9 | 39,89* | 39,9 |
Морковь | 1 кг | 49,9 | 46,9 | 43,6* | 47,49* | 39,9* |
Молоко Домик в деревне, 3,2% | 950 мл | 81,15 | 58,9А | 84,35 | 84,29 | 84,9 |
Сыр российский | 1 кг | 418,83 | 345,1 | 455 | 408,09 | 409 |
Сахар песок | 1 кг | 37,76 | 41,4 | 35,5 | 36,99 | 40 |
Хлеб нарезной | 0,5 кг | 67,35 | 77 | 69,85 | 63,19 | 79 |
Гречка весовая | 1 кг | 53,1 | 38,7 | 36,6 | 71,98 | 38,9 |
Макароны Макфа | 450 г | 48,11 | 46,2 | 47 | 53,39 | 49,9 |
Курица | 1 кг | 104,9 | 99,9 | 104,99 | 105 | 105 |
Яйца, 1 категория | 10 шт. | 48,5 | 44,5* | 46 | 49,99 | 49,9* |
Транспортные расходы в Москве
Помимо расходов на жилье и продукты, москвичи также тратят значительные средства на транспорт. Общее количество затрат на данные статьи может достигать примерно 10% от бюджета.
Таблица 5. Проезд в общественном транспорте столицы
Тип билета | Вид транспорта | Цена, руб. |
Единый на 1 поездку | Метрополитен, монорельс, троллейбус, автобус, трамвай | 55 |
Банковская карта с транспортным приложением 1 поездка | 36 | |
Единый не более 60 поездок | 1 765 | |
Единый на 1 день | 218 | |
Единый на 30 дней | 2 075 | |
А не более 1 поездки | Автобус | 40 |
А не более 60 поездок | 1 194 | |
А на 30 дней | 1 080 | |
Льготный для учащихся и студентов 1 месяц | Метрополитен, монорельс | 380 |
Автобус, трамвай, троллейбус | 250 | |
Разовый билет | Пригородный электропоезд | 34 |
Разовый льготный | 17 | |
Разовый детский | 8,5 | |
ежедневный на 1 месяц | 1 400 |
Источник: Транспорт Москвы
Без использования проездного билета или транспортного приложения месячные поездки на работу для 2 видов транспорта могут обойтись одному человеку в 4820 рублей.
Соответственно, для семьи из 4 человек расходы на транспорт составят примерно 19 360 рублей.
Рис. 6. Социальная карта москвича – отличный способ сэкономить на проезде и покупках.
Существенную экономию позволяют единые и льготные проездные билеты. Так, для семьи из 2 взрослых и 2 школьников транспорт обойдется значительно дешевле.
Нельзя забывать о том, что содержание собственного автомобиля приводит к еще большим расходам. Стоимость бензина марки АИ-95 в Москве в феврале 2019 года составляет 43,9–47,14 рубля за литр.
Учитывая расстояния, которые водителям часто приходится преодолевать, расходы на топливо могут достигать астрономических сумм. Например, при среднем расходе 12 литров на 100 км и ежедневном пробеге 100 км только на бензин уйдет:
12 л×45 руб.×22 рабочие дни = 11 880 руб.
На практике расход топлива и пройденные километры могут быть значительно выше.
Таким образом, только обязательные расходы на оплату жилья, продовольствие и транспорт составляют значительную часть бюджета москвичей. Также важно учитывать затраты на одежду, бытовые товары, досуг, спорт и лечение, которые зачастую значительно превышают аналогичные расходы в других регионах страны.