Поэтому в этой статье будут приведены не только отзывы о каркасных домах, но и мои комментарии к некоторым из них. В комментариях я буду брать на себя смелость указывать на рациональную сторону обзоров или на очевидные ошибки, допущенные автором. Пунктуация и орфография обзоров будут соблюдены.
Аренда авто у частников за границей и в РФ. Для тех у кого только российские карты и наличные
Платите 15% от стоимости аренды в России, остальное наличными на месте.
Оформите онлайн заявку на страховку для выезда за границу: для шенгенской визы. Калькулятор стоимости страховки: введите период страхования, сумму покрытия и вашу дату рождения, чтобы получить стоимость вашей страховки. Страхование для Африки, катания на лыжах, дайвинга
Европейская страховка для получения шенгенской визы в Германию, Австрию, Хорватию
Все о строительстве на природе. Дом для отдыха и все вопросы о содержании дома для отдыха. Дача: строительство, ремонт, отопление, обслуживание; сад и огород на участке; ландшафтный дизайн: малые формы, саженцы, рассада.
Сейчас этот форум просматривают: Нет зарегистрированных пользователей и посетителей: 1
Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация
By Vinsky » 30 авг 2017, 20:08
Эта тема должна стать дневником строительства каркасного дома из бруса на моей даче. Предыстория этого события банальна: в июне мы сидели в холода в нашей беседке на участке, рядом с каким-то дачным домиком с соседями. То там, то сям. Но вот сосед упомянул, что осенью собирается строить новый дом на месте старого — он подал мне идею, о которой я еще не думал.
Остаток вечера я провел, изучая, как построить новый дом на своем участке. Вариант с каменным домом я сразу отбросил: Камень не привлекает меня в российских широтах. Около часа я рассматривал вариант с клееным брусом, но и от этого проекта отказался: Это большие деньги для коттеджа, ведь нормальный клееный брус можно только привезти.
Я решил выбрать каркасный дом: это современная технология строительства домов, более дорогая, чем обычный деревянный дом, но гораздо более теплая, чем этот. Он довольно быстро строится. Не нужно ждать, пока он даст усадку, а фундамент требует меньше усилий, потому что он легче бревен или бруса. Он не содержит вредных наполнителей, в отличие от многослойного дома на основе СИП-плит. Кроме того, он оставляет большой простор для фантазии при оформлении экстерьера.
На следующий день я уже был в компании, у которой был проект, понравившийся мне на картинке. То есть я использовал готовый проект. Однако в компании сказали, что пока построено только два таких дома, потому что среднестатистический россиянин не обратил внимания на то, что я указал. Разработка проекта заняла две недели: двенадцать чертежей, визуализация, расчет материалов.
Подготовительные работы перед строительством
Сначала я выбрал место на участке. Я решил сохранить старый дом и переоборудовать его под гостевой дом. Ванная комната. Баня меня совсем не привлекает — к ванным комнатам на даче я равнодушен. Поэтому участок был сделан под новый дом с деревянным каркасом.
Снос всего, что мешало, занял 5 дней. Потом приехала бригада и вкрутила сваи для фундамента будущего дома: фундамент на винтовых сваях через несколько дней, также сваренные сваи с канальной проволокой — я решил, что так будет уютно.
Затем приехала бригада и установила новый септик: установка септика в дачном доме. В это же время специально обученные электрики протянули под землей силовой кабель и подвели его под будущий дом. Результат: вода, дренаж и электричество под домом.
Несколько дней назад под проливным дождем приехала строительная бригада — я предоставил им старую бытовку, которую снесу после окончания строительных работ. Также прибыл грузовик КАМАЗ со строительными материалами.
Начало строительства, первый день
В настоящее время я просто пытаюсь справиться с тем, что мне дали.
Начало строительства, второй день.
Положительные отзывы
Посетители, не обольщайтесь, не нужно деревянным домам стоять пустыми по два года, а каркасные дома — отличные дома, знаю не понаслышке, второй год живем в доме, построенном по каркасной технологии, проблем не знаем. Как писали выше, зимой — тепло, а летом — прохладно.
В целом, я со всем согласен, просто деревянный брус бывает разный: клееный брус практически не дает просадки и выдерживать не приходится, а вот влагу при покупке я бы просто оставил в покое на год.
У меня фахверковый дом. Я его люблю. Соседи приходят за теплым.
Мы уже год живем в каркасном доме. не жалеем. Зимой очень тепло. Летом холодно — как будто есть кондиционер. ничего не скрипит и не шатается. до этого жили в кирпичном доме — та же звукоизоляция, но денег на газ тратили в разы больше. и все эти дома строились 50 лет назад, никому не нужно менять время моды и технологий. наш построили быстро за 3 месяца под ключ. если строить из бревен для отопления, то прослужит намного дольше. если интересно, могу ответить подробнее и фото.
Я бы не стал так категорично утверждать, что кирпичные и бревенчатые дома плохо поддаются эксплуатации. В домах, где жил car r, об утеплении, очевидно, вообще не думали, а фахверковый дом был построен как нельзя лучше. Но в целом он абсолютно прав.
Я за фахверковый дом. У нас есть дом из дерева, и он фахверковый. В нем всегда уютно, и зимой, и летом. Я не вижу преимуществ дерева, если честно. Брус у нас самый толстый (20 х 20). Только в каркасе приходится делать хорошую полку из дерева, а чтобы не возиться с утеплением, больше сейчас есть специальная лента, тоже, хорошая вещь.
Хороший отзыв, доброжелательный. Только вот в настоящем фахверковом доме нет такого понятия, как деревянные колонны.
Мы уже 6 лет живем в двухэтажном деревянно-каркасном доме. Выбор и возможность построить любой дом, но особо не задумываясь, мы начали строить каркасный. В процессе строительства чего только не наслушались от опытных строителей… Но теперь из своего жизненного опыта скажу, очень комфортный, теплый, сухой дом! На мой взгляд, нужно правильно определить планировку дома: открытые просторные комнаты с большими окнами на солнечную сторону, стены в санузлах, прихожих и т.д. в хорошо утепленных листах (колассальный задерживает тепло!), отделочные материалы выбираем светлые, легкие кровельные панели, кровельное железо (Rannila), окна и двери пластиковые. Обязательна грамотная вентиляция! В нашем доме в нижней части 0,80 см от пола и сделан паркетный пол с электроподогревом. В санузлах керамическая плитка с подогревом. все радует и удивляет низкое энергопотребление. Звукоизоляция обычная, но мы не поем громких песен и говорим без голоса)))). Но сразу говорю, что строительство такого дома стоит не дешево, если кто-то захочет значительно увеличить цену, то не получится. Теплоизоляция, ветроизоляция, защита от влаги, а стоимость дома очень дорогая и практически ничем не отличается от кирпичного дома.
Отрицательные отзывы
Я построил два каркасных дома и один дом из пенопласта. Исходя из своего опыта, я склоняюсь к последнему варианту. Если каркасный дом построен правильно, с учетом всех необходимых слоев, то он стоит столько же, сколько пеноблочный, или чуть дешевле кирпичного. Эти цены, названные архитектором и его коллегами, — известь. Такой же дом, как на фото — с металлической или мягкой кровлей (не оцинкованной), с нормальной теплоизоляцией (15 см на всех стенах, полах, потолках), с нормальными дверями и окнами, с ламинатом (не грубыми досками на полу), с обработанной огнестойкой древесиной и т.д. — будет в 2 раза дороже (так что не 2 миллиона за 150 квадратных метров, а все 4 миллиона).
Это хорошо продуманные рекламные уловки брендовых застройщиков. Да и качество их каркасных домов вызывает сомнения. А в целом правильный отзыв, хоть и негативный — каркасная технология не панацея, можно выбрать другие, по вкусу, так сказать.
И главная проблема каркасников — лягушка, навесить (зеркало, модульные кухонные шкафы, батареи и т.д.). Чтобы повесить что-то лишнее, нужно обшить хотя бы 12 фанерой все стены, а потом поставить гипсокартон или гипсоволокно.
Странное дело. Все можно повесить либо на специальные дюбели, если вы использовали гипсокартон, либо на обычные скобы, если вы использовали липовые доски или брусья.
Около 5 лет назад одна компания изготовила для меня каркас. Это было не дорого, но я решил сэкономить. Поэтому предпочел нанять обычных мастеров из Белоруссии или Новгорода и был у них прорабом. Вышло бы дешевле и качественнее. Вся технология каркасов описана в интернете. Строить несложно, но технологию надо соблюдать, иначе выйдет говно. Срубы и пеноблоки не так критичны в плане нарушения технологии (ИМХО).
Технологию не взломаешь, нигде. А в интернете много чего написано и все равно умудряются строить говно.
Один мой знакомый построил дом и живет там, он даже бывал у нас в гостях, и сам там был. Но я решил обойтись арболитом…..
Я против каркасного строительства, у моих знакомых каркасное строительство, пластиковые окна кричат, с потолка капает конденсат, дышать нечем, сырость, плесень. В США строят такие дома, потому что они дешевые, как и все автоматизированные, принудительная вентиляция неизбежна с избыточным давлением. Иначе жители дома дышат испарениями от изоляции.
Так возникают легенды о плохих фахверковых домах: Вы увидели дом, который был построен неправильно, а потом сами придумали остальные ужастики и сделали из них негативные выводы
Я занимался дефектологией фахверковых домов после взрыва зданий. Сама технология была отработана «там», но у нас в стране все начинает идти наперекосяк уже через год-два эксплуатации, потому что персонал недостаточно квалифицирован, проектировщикам не хватает профессионализма, а качество некоторых материалов отвратительное.
Если все сделано правильно и с умом (в противном случае — с изъяном), то технология недешевая.
В качестве каркасного варианта, где меньше возможностей «напортачить», Sip-панели — хороший выбор.
В принципе, у них такая же технология, и у нас такая же, но наши каркасные дома практически не строятся по этой технологии. У них вместо досок используются пиломатериалы, или шурупы с уголками, или другие супер-инновации. Пароизоляционная мембрана постоянно укладывается не той стороной на стеновой пирог. Во-вторых, практически нет штатных строителей и проектировщиков, которые занимаются этой темой. И в-третьих, дома из сип-панелей — это вовсе не деревянно-каркасные дома.
Отзывы реальных владельцев каркасных домов спустя 10 лет
В приведенных выше отчетах речь уже идет о домах, которым более 10 лет. Однако я считаю этот отчет наиболее реалистичным и подробным:
- УШП (утепленная шведская плита)
- УФФ (утепленный финский фундамент)
- лвл-брус
Отчет написан строителем, который построил свой собственный дом. Ничего более надежного, правдивого и полезного, чем этот, вы не найдете ни на форумах, ни в интернете в целом.
Почему появляются негативные отзывы реальных владельцев каркасных домов
При строительстве деревянного каркасного дома необходимо учитывать несколько нюансов. Один из них — выбор материалов. Важно серьезно подойти к этому вопросу, чтобы исключить возможные негативные последствия из-за некачественного утеплителя, звукоизоляции и других строительных и отделочных материалов.
Часто возникает одна из двух ситуаций:
- приобретение некачественных материалов;
- неправильный монтаж материала.
Некоторые мастера стараются построить дом быстро, не обращая внимания на качество работы. Изоляционные материалы крепятся неправильно, из-за чего меняется их положение в стене и образуются неизолированные участки. Поэтому важно тщательно выбирать не только строительные материалы, но и бригаду рабочих.
Заменить теплоизоляцию в деревянном доме относительно просто — достаточно снять внутреннюю краску и добраться до теплоизоляционного слоя. Но это дополнительные расходы, которые не каждый готов оплатить.
Деревянный дом должен быть энергоэффективным, экологичным и надежным. Древесина должна быть правильно обработана, чтобы предотвратить гниение, возгорание и повреждение насекомыми и грызунами.
Среди негативных отзывов о каркасных домах наиболее распространенной жалобой является то, что они плохо изолированы. Но не всегда виновата сама изоляция, поскольку тепло может уходить через двери, окна, полы и потолки. Это означает, что эти элементы тоже нужно устанавливать тщательно. Выбирайте энергоэффективные окна и качественные двери. Так вы сможете сократить потери тепла на 15-20%.
Полезное: Как бороться с мышами в вашем сборном доме и предотвратить их появление
Распространенные мифы о каркасном строительстве
Не имея или не желая иметь сборный дом, многие люди распространяют мифы о технологии сборных домов. Они могут быть как положительными, так и отрицательными. Реальные владельцы домов опровергают большинство этих утверждений в своих отчетах. Давайте проанализируем самые основные из них.
Популярные заблуждения о теплоэффективности
Насколько теплый скелетный дом? Некоторые считают, что такие конструкции сами по себе слишком теплые, другие не верят в их экономическую эффективность. Практика показывает, что в домах такого типа не бывает ни холодно, ни тепло.
Энергия в доме уходит через вентиляционные шахты и окна. Это означает, что если отключить отопление в доме, то через некоторое время температура понизится. Другими словами, такие дома не являются чудодейственным средством, позволяющим избежать счетов за газ или электричество.
Миф о промерзании углов в деревянных домах. Строители утверждают, что такой проблемы в доме нет. Углы дополнительно утепляются минеральной ватой, а мостиков холода удается избежать, обшивая все здание снаружи полистиролом.
Некоторые утверждают, что деревянный каркасный дом пассивно отапливается благодаря окнам на южной стороне. Отзывы владельцев подтверждают, что это не так. Большие окна, выходящие на юг, на самом деле имеют некоторые недостатки в эксплуатации.
Например, солнечная энергия бесконтрольно проникает в дом и нагревает южные комнаты. Довольно сложно распределить полученное тепло по дому и сохранить его на то время, когда солнце уже не светит.
В результате возникает дисбаланс — в комнатах тепло, а затем очень холодно. Гораздо проще обогревать дом пассивно, разместив на крыше солнечные батареи, подключенные к системе отопления. Этот вариант дает результаты, противоположные большим окнам, выходящим на юг.
Красота снаружи и комфорт внутри
Некоторые люди считают, что для фасада деревянного дома существует только один вариант — облицовка пластиком или деревом. Однако это заблуждение. Преимущество деревянных каркасных домов в том, что им можно придать любой вид снаружи и внутри.
Фасад дома можно оштукатурить, облицевать кирпичом, обшить срубом или выбрать другие варианты. Снаружи вы даже не сможете сказать, что внутри дом сделан из дерева. Так реально построить двухэтажный дом за небольшие деньги, облицованный снаружи дорогим материалом и выглядящий как роскошное здание.
Фахверковый дом — это закрытый пластиковый пакет. Существует мнение, что жить в таких домах вредно, так как они полностью теплоизолированы и являются своеобразной теплицей.
Однако владельцы утверждают, что в домах нет специфического запаха пластика, система вентиляции устраняет застоявшийся воздух, а в окнах ПВХ даже не собирается конденсат. В деревянных домах всегда есть система вентиляции, поэтому проблем с влажностью не возникает.
Мифы и отзывы о тишине
Многие люди беспокоятся, что деревянный дом со временем будет скрипеть и издавать различные звуки. Если построить каркасный дом качественно и по технологии, то такой проблемы не будет. Необходимо сделать гидроизоляцию, пароизоляцию, пропитку древесины защитными веществами. И тогда дом не разрушится, а его качество останется прежним.
Насколько комфортно жить в каркасном доме
Хотя владельцы отзываются о своих деревянных домах и по качеству, и по надежности, больше всего они ценят именно качество жизни и комфорт.
Это мнения тех, кто уже живет в каркасном доме:
- В жилых помещениях достаточно комфортный для человека микроклимат. Если установить на южных окнах шторы black-out, можно летом обойтись без кондиционеров. В доме даже в жару неслышно запаха пластика, монтажной пены, утеплителя и прочих химических материалов.
- На трубах внутри не собирается конденсат. За счет того, что воду в дом подают не непосредственно из скважины, а через гидроаккумулятор, она успевает прогреться. Поэтому разница между температурой труб водопровода и воздуха небольшая. Конечно, все эти коммуникации лучше утеплить, но конденсат на них не скапливается.
- Отсутствие вредителей. В качественно сделанных каркасных домах мыши и крысы не водятся. Несомненно, здесь есть и вентиляционные отверстия, и другие возможности для поступления воздуха. Но все они закрыты для проникновения мелких грызунов.
- Промерзание труб. На участке водопровода, где трубы входят с улицы в дом, необходимо продумывать систему утепления, так как в морозную ночь при отсутствии движения воды они могут замерзнуть в этом месте. Самое лучшее решение – установка греющего кабеля вокруг трубы. Он эффективный и потребляет немного электричества.
- Удобная организация коммуникаций. Каркасные стены пустые внутри и заполняются утеплителем, в них удобно проводить различные коммуникации и электропроводку. Не нужно штробить стены, как в случае с каменными или бетонными. Это дает возможность сделать более сложную проводку.
- Если дом качественно утеплен, его можно зимой оставлять без отопления, если он не эксплуатируется. Максимум, что грозит – может прорвать какой-то запорный кран из-за замерзания воды, не более того. Это отличное решение на этапе строительства.
Таким образом, владельцы каркасных домов высказываются о своих строениях весьма положительно. Если и есть отрицательные ответы, то они, скорее всего, связаны с какими-то нарушениями на этапе строительства или с тем, что владелец сэкономил на чем-то или не подумал об организации каких-то решений.
Надежность каркасного строительства доказана временем. Большинство проблем, с которыми сталкиваются строители, можно избежать или быстро решить. Негативные высказывания в интернете — не что иное, как мифы, поскольку они не подкреплены реальными историями строителей.
Теплый или холодный дом
Одним из главных мифов о строительстве является то, что осенью и зимой внутри становится очень холодно. Отзывы владельцев, которые уже жили в сборных домах, опровергают такую возможность.
Когда здание построено, стены утепляются, чтобы холод не мог проникнуть внутрь. Также можно заказать дом с повышенной энергоэффективностью. Это означает, что стены утепляются не только с внутренней стороны, но и с внешней.
Тем не менее, существует некоторая потеря тепла из здания. Это происходит через вентиляцию, щели в дверях и окнах. В результате температура внутри здания может опуститься на несколько градусов ниже заданной, но оно все равно остается теплым.
Оценка фахверковых домов в Санкт-Петербурге показывает, что дополнительные изоляционные материалы не увеличивают нагрузку на конструкцию. По этой причине в северных регионах можно добавить несколько слоев изоляции, чтобы обеспечить лучшую защиту от холода.
В качестве изоляционных материалов используются следующие материалы:
- Минеральная вата. Это утеплитель пользуется наибольшим спросом у строителей. Это связано с тем, что сырье не только повышает показатели теплоизоляции, но еще и обладает звукоизоляционными качествами. Кроме того, минеральная вата отличается приемлемой стоимостью.
- Вспененный пенополистирол. Такой материал отличается высокой жесткостью и прочностью. Минимальная толщина слоя – 100 мм. Из недостатков сырья отмечают выделение отравляющего дыма в случае пожара.
- Экструдированный пенополистирол. Такой материал можно применять как дополнительный слой, толщина которого составляет от 30 до 100 мм. Из недостатков выделяют высокую стоимость продукта. Плюсы утеплителя – длительный период эксплуатации, высокое качество. Продукт чаще всего используют при строительстве элитных каркасных домов.
- Эковата. — целлюлозный материал, который также используется при строительстве объектов по каркасной технологии. Минимальная толщина слоя – 200 мм.
- Древесноволокнистая вата. Такой материал применяют в зданиях, к которым предъявляются повышенные требования экологичности. Толщина слоя утеплителя составляет от 160 до 200 мм.
- Камышовые плиты. Такой продукт не пользуется повышенной популярностью у строителей из-за высокой стоимости, но материал отличается экологической чистотой. По этой причине владельцы объектов не заказывают здания именно с таким утеплением.
Отзывы о домах из деревянных каркасов и панелей говорят о том, что они сохраняют и накапливают тепло в доме даже при очень низких температурах на улице.
Николай, 41 год, Санкт-Петербург
Как владелец дома, построенного по каркасной технологии, я могу с чистой совестью сказать, что в нем приятно находиться даже в холодное время года. Это объясняется тем, что стены утеплены теплоизоляцией толщиной 150-200 мм. Это означает, что в стенах нет щелей, как, например, в деревянных домах. Когда на улице был о-300 °C, в нашем доме было тепло.
Расход на отопление
Следующий миф о зданиях — это более высокая стоимость отопления здания. Однако каркасные дома под ключ, отзывы это подтверждают, не требуют от вас использования дополнительного оборудования для утепления помещений. Это связано с тем, что, как уже говорилось выше, при строительстве объекта используется утепление стен.
По этой причине здание является очень энергоэффективным, поэтому можно использовать только основную систему отопления без дополнительных приборов. В отзывах о фахверковом доме зимой говорится, что внутри здания всегда тепло, даже когда на улице очень низкая температура.
Максим, 45 лет, Казань
Мы живем в фахверковом доме уже несколько лет. Я могу с уверенностью сказать, что внутри всегда тепло, даже когда на улице холодно. После переезда я решил сравнить, сколько я, мой друг, живущий в квартире, и друг, живущий в деревянном доме, будем платить за отопление. У меня получилась самая низкая стоимость. Котел имеет средний КПД, и в доме тепло.
Прочность стен
Отзывы о каркасных домах из бруса в Ростове свидетельствуют о том, что стены строения долговечны. Материал конструкции уступает бетону и кирпичу, но разбить материал простым физическим воздействием не удастся. Стены здания не очень толстые, но материал состоит из множества слоев. Это повышает прочность перегородок. По этим свойствам материал каркасных домов не отличается от дерева при аналогичных размерах.
Миф о хрупкости зданий возник из-за малого веса материала, из которого возводятся строения. Однако строительство каркасных домов, отзывы это подтверждают, за счет малого веса сырья только увеличивает скорость возведения. Прочность материала не зависит от его веса.
Виктор, 50 лет, Ростов
Раньше я думал, что стены каркасного дома тонкие и хрупкие. Однако, увидев дом моего друга, я понял, что ошибался. Пробить стену одним ударом, конечно, невозможно. Узнав это, я заказал такой дом себе. Строительство обошлось намного дешевле, чем деревянный дом, а толщина стен почти такая же.
Отзывы от Северо-запада
Направление Приозерское, 100 км от Санкт-Петербурга. Дом в деревянном каркасном исполнении, 250м2. На первом этаже водяные полы, котел на 12квт, камин, радиаторы на втором этаже. Восемь систем P и B, плюс один канальный кондиционер и два настенных. У нас никогда не было замораживания. Однако многое зависит от проекта и подрядчика. В двух соседних домах водопроводные трубы в стенах замерзали при температур е-25 градусов и ниже. У меня такой проблемы не было.
Каркасные дома под ключ отзывы владельцев из Питера
Что происходит с деревянным домом через 10 лет?
Южные регионы:
Пермь
Отзывы жильцов, проживающих в каркасных домах
Если принять во внимание оценки тех, кто прожил в фахверковом доме долгое время, то ответы также можно разделить на положительные и отрицательные.
К преимуществам проживания в фахверковом доме обычно относят низкие эксплуатационные расходы на содержание дома и возможность следить за состоянием практически всех конструктивных элементов — от стен до крыши.
Через 2-3 года можно легко снять часть облицовки или напольного покрытия и проверить состояние изоляции или используемых мембран. Это было бы совершенно нереально для кирпичного или черепичного дома без повреждения конструкции.
Негативные комментарии от жителей деревянных домов поступают в основном тогда, когда технология деревянного строительства нарушается на каком-либо этапе.
Вот некоторые из критических замечаний:
Роман Сенявин, Вологда. Мы купили его у компании на небольшом участке. Мы купили дом у компании в небольшом городе.
В доме постоянно сыро. Весной и осенью с потолка капает — вот такая сырость в доме. Мы вызвали эксперта, который сказал, что нужно регулярно проветривать. А это значит, что надо все ломать и переделывать.
Вот еще один отчет от человека, который живет в фахверковом доме:
Андрей Скрябин, Челябинск. Мы купили участок рядом с ними и наняли бригаду для строительства дома.
У них дом из пенопласта, и мы хотели построить такой же сами. Но они убедили нас, что теперь мы должны строить каркасный дом, потому что он дешевле и доступнее.
И мы с головой окунулись в этот разговор. Они построили нам дом, и мы переехали в него два года назад. Сказать, что нас обманули, значит, ничего не сказать.
Фахверковый дом шаткий! Когда дует сильный ветер, можно почувствовать, как дрожат стены. Вся обшивка, штукатурка, обои — все ломается! И именно это происходит в новом доме. А что будет через пять лет? Он полностью разрушится? Мы продадим его и переедем в квартиру.
Выводы по негативным отзывам
Если вы не первый день занимаетесь проблемами частного строительства, то уже должны знать, какие нарушения технического плана были допущены.
В первом случае не рассчитана и неправильно проведена вентиляция.
Во втором случае из обзора не ясно, на каких строительных лесах стоит дом. Но если имеется в виду деревянный каркас, то возможны 3 варианта:
- Плитный материал обшивки не подходит для данного дома либо неправильно смонтирован.
- Если произведена обшивка доской, то она сделана не под 45 градусов.
- Укосины в каркасе выставлены с нарушением технологии.
И, соответственно, отсутствует жесткий каркас, который должен придавать прочность всей конструкции.
Владимир Застрельченко, Зеленоград, автор статей по утеплению домов и проектированию зданий. Владимир Толбухин, пишет о кухнях, котлах и автономном отоплении частных домов. Артем Стебанов, Челябинск, пишет материалы по дизайну и соображениям. Ксения Синицина, Москва, Гильдия дизайнеров, публикует материалы по DIY. Ринат Нигматуллин, Набережные Челны, автор статей по утеплению домов и хозяйственных построек. Марат Борчан, Томск, теплотехник, автор статей по термическому сопротивлению ограждающих конструкций. Сергей Поздняк, Пермь, автор статей о сельской жизни и сельском хозяйстве.
- Плохие отзывы о каркасных домах от тех, кто там живет
- Как обшить дом сайдингом своими руками с утеплителем
- Что такое каркасный дом и из чего его строят
- Фундамент для каркасного дома своими руками – по шагам
- Каркасные дома и отзывы владельцев, уже живущих в этих домах
- Как правильно утеплить снаружи деревянный дом под сайдинг
- Дом своими руками без опыта строительства каркасного дома
- Оптимальная толщина утеплителя в каркасном доме для постоянного проживания
- Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания в нем
- Обшивка дома сайдингом с утеплителем своими руками
Высокий риск возгорания
Как и все деревянные здания, каркасный дом может сгореть дотла во время пожара. Легкие сборные здания могут загореться в течение нескольких минут, в зависимости от того, где находится источник огня. Можно много говорить о профилактических мерах, антипиренах и т.д., но реальность такова, что владельцы сборных домов подвергаются большему риску, чем владельцы кирпичных или кремневых домов.
Недостаточная влагостойкость
Стоимость панельного дома во влажном климате в большинстве случаев является пустой тратой денег. Количество осадков в год в Беларуси достаточно, чтобы сделать ее не лучшим местом для технологии деревянных панелей. Конечно, деревянные материалы не гниют через несколько лет, но они разлагаются быстрее, чем в тропическом климате. Стены могут плесневеть и медленно гнить из-за влаги, а изоляция может быть повреждена насекомыми и грызунами. Одним словом, не стоит рассчитывать, что каркасный дом с каркасом из брусчатых стен в Беларуси простоит 100 лет.
Плохая звукоизоляция
Жители домов, построенных с применением каркасной конструкции, часто жалуются на шум с улицы. Шум телевизора, шаги или музыка могут быть отчетливо слышны и на верхнем этаже. Такие помехи обычны для простого дома, но вполне может быть, что он плохо изолирован. А хорошая звукоизоляция требует высококачественных материалов и исполнения, что означает дополнительные расходы, влияющие на конечную цену дома.
Вывод: В каркасном доме можно жить довольно долго, особенно если нет других альтернатив. Этот дом — лучший вариант для молодой семьи, которая хочет быстро переехать от родителей или съемной квартиры в собственный дом. Если же недостатки этого дома перевешивают преимущества лично для вас — за время проживания вы, скорее всего, сэкономите деньги на кирпичный, блочный или брусовой дом. За это время дом из плит не развалится. А в будущем его можно будет использовать как загородный дом.
