Количество комнат: 3. Спальные места: 2+2+1+1+1. Суточная цена: 2500.00 руб. Почасовая цена: 500.00 руб. В непосредственной близости находятся: станция метро «Площадь 1905 года», торговый центр «Гринвич», торговый центр «Успенский», Дворец молодежи, «Архитектор» — выставка мебели, а также цирк.
Снять квартиру на час:
Вне зависимости от города России, зарегистрировавшись на нашем сайте, вы сможете быстро найти квартиры для почасовой аренды!
- Выбрать квартиру
- Правила бронирования
- Правила заселения
- Сдать квартиру
-
- Бронь
- Квартира на час
- Квартира на сутки
- Квартира на ночь
- Коттеджи на сутки
-
- МЕНЮ
- Сдать квартиру
- Выбрать квартиру
- Квартира на час
- Квартира на сутки
- Квартира на ночь
- Коттеджи на сутки
- Правила бронирования
- Правила заселения
Снять квартиру на час в Москве
Специалисты портала «Сдаём.ру» помогут вам выбрать квартиру на час в Москве по самым выгодным условиям! С нас — никаких агентских комиссий!
Кто арендует квартиры на часы
Определение целевой аудитории — это ключевой аспект, который необходимо прояснить перед началом любого бизнеса. Сфера аренды квартир на данный момент очень насыщена, особенно в крупных городах. Тем не менее, аренда недвижимости почасово может быть прибыльным направлением, хоть и более трудоемким по сравнению с посуточной или помесячной арендой. Основная причина — разнообразие клиентов. Если выделить разные группы арендаторов квартир на часы, можно выделить следующую схему:
Первая категория включает в себя людей, которые не видят смысла платить за сутки в гостинице, если им достаточно всего пары часов для решения своих задач. Эти арендаторы, как правило, готовы оплатить сразу и не требуют подписания договора. К недостаткам можно отнести возможность создания шума, что может мешать соседям.
Вторая категория вызывает наибольшее беспокойство. Такие клиенты, организовывая вечеринки, обычно арендуют квартиры на срок от 5 до 12 часов, приходят в больших компаниях, и дело может закончиться непредсказуемыми последствиями. Иногда такие встречи проходят без эксцессов, однако стоит быть готовым и к тому, что могут возникнуть проблемы с шумом, мусором и недовольными соседями.
Что касается командированных, то они представляют собой наиболее надежную группу арендаторов. Эти люди снимают квартиру на несколько часов, чтобы отдохнуть между встречами, оставить свои вещи и привести себя в порядок. Подписание договоров проходит без лишних вопросов, и они сразу вносят оплату.
Фотографам требуются квартиры с определенным внутренним оформлением и большими окнами. Обычно они приходят на короткое время, не дольше двух часов, и хотя договор не всегда нужен, оплату они производят сразу.
У меня была ситуация: я сдал квартиру девушке на полгода. Она стала сдавать ее посуточно и почасово. Узнал об этом только после жалоб соседей на громких арендаторов. Этот бизнес действительно прибыльный: ниже пятисот рублей за час никто не станет арендовать.
— Алексей Бирюков, профессиональный риэлтор из Астрахани.
Наилучшее расположение для квартиры
Если предыдущая информация не оттолкнула вас от идеи сдачи квартиры почасово, перейдем к важному аспекту — выбору локации. Здесь следует учесть несколько моменто:
- Для пар лучше всего подходят квартиры, расположенные в спальных районах, в новых домах;
- Любителям вечеринок подойдут квартиры в центре города или спальных районах, при этом стоит учитывать интересы соседей;
- Командированные предпочитают оставаться недалеко от вокзала или аэропорта;
- Фотографам удобнее всего снимать квартиры, расположенные в центре города.
Что должно быть в квартире
Как минимум, квартира должна быть отремонтирована, а как максимум, там может быть джакузи. Каждая из четырех категорий арендаторов имеет свои требования к квартирным условиям.
Если вы решили делать акцент на парочках, то необходимо обеспечить наличие хорошей двуспальной кровати, халатов и создать удобную, эстетичную ванную комнату. Некоторые влюбленные не откажутся провести романтический ужин в джакузи, поэтому, если вы стремитесь к статусу luxury, это также стоит учесть. Дополнительно в квартире должны находиться зеркала, фен, электрический чайник, набор фужеров, тарелок и столовых приборов.Для тусовщиков фен и джакузи обычно не нужны. Зато приветствуются большое количество мест для сидения и наличие раскладного стола. Желательно, чтобы посуды было больше, чем на 10 человек, а также наличие пивных кружек. Однако стоит понимать, что сезонные изменения подобного инвентаря могут потребовать постоянного обновления. Стены таких квартир желательно покрасить, а ковры выбросить, чтобы избежать лишних хлопот. Звукоизоляция также сыграет важную роль.
Что касается командированных, позаботьтесь о наличии утюга, гладильной доски, обувных щеток и плечиков для пиджаков. Заботьтесь о наличии микроволновой печи и электрического чайника, а также фена.
Фотографам важно, чтобы в квартире было достаточное количество света и большие окна. Стены желательно сделать нейтральными, пастельных оттенков. Потребность в бытовой технике у них минимальна.
Основные проблемы, которые вас ожидают
С определением целевой аудитории разобрались, но, как ни странно, главная проблема при сдаче квартиры почасово заключается не в ней. На форумах арендаторы сообщают, что необходимо постоянно находиться в квартире, практически не имея возможности заниматься чем-то другим:
Заселение — при вас, выселение — тоже при вас. Расчет, сдача квартиры — это занимает больше одной минуты.
Однако важнейшая проблема всех почасовых съемов — это, конечно, уборка. Немедленно после выселения предыдущих арендаторов необходимо провести уборку и перестирать или сдать в чистку белье. Исходя из этого, можно сделать вывод, что иметь одну квартиру для почасовой аренды невыгодно. Если у вас есть хотя бы пять разных объектов, тогда стоит рассмотреть возможность наема уборщицы или клининговой компании, которая сможет обслуживать сразу все квартиры.
У моего знакомого есть несколько квартир, которые он сдает на длительный срок тем, кто арендует их почасово и посуточно. Холодный расчет показывает, что с учетом износа разница между простой арендой и почасовой составляет 20%, однако времени и усилий требуется в сто раз больше. По моему мнению, такие хлопоты не оправданы, — делится опытом постоянный автор на форуме недвижимости Александр.
Охват – вся Беларусь
FLATBOOK – это платформа, которая предлагает квартиры на сутки в Минске и по всему Беларуси.
На данный момент мы охватили такие города, как Минск, Могилев, Гродно, Гомель, Витебск, Брест, Бобруйск, Барановичи, Полоцк, Новополоцк, Солигорск, Борисов, Лида и Пинск. Список населенных пунктов постоянно увеличивается, как и количество доступных предложений для аренды жилья.
Коттеджи
Посуточная аренда не ограничивается исключительно квартирами. Также на сайте FLATBOOK можно как сдать, так и снять коттедж на сутки.
В базовом наборе должны присутствовать приспособления для барбекю, возможность занятий рыбалкой, а при наличии — баня. Однако владельцы могут предложить арендаторам дополнительные возможности для отдыха: крытый бассейн, катание на лыжах, зимняя рыбалка, организацию вечеринок, трансфер и доставку еды.
Снять квартиру на несколько часов
Среди тех, кто предпочитает арендовать квартиру на один час, можно встретить людей разных возрастов и социального статуса. Эта услуга ориентирована на самую широкую целевую аудиторию. Тем не менее, наиболее привлекательно может выглядеть предложение снять квартиру на несколько часов для:
- людей, проездом в городе, кто хочет скоротать время перед отправлением автобуса, поезда или самолета;
- бизнесменов, проводящих встречи с деловыми партнерами в непринужденной обстановке;
- влюбленных пар, стремящихся к уединению;
- жителей города, которым необходимо организовать торжественное мероприятие.
Это, конечно, далеко не полный список тех, кому может понадобиться квартира на два или три часа. Такая услуга может быть особенно полезной в случае непредвиденных обстоятельств: неожиданный визит гостей, которых некуда разместить, необходимость срочной дезинфекции своего жилья и так далее.
Почему выбирают нас
Обирая наш сайт для поиска квартиры на 1-2 часа, клиенты опираются на следующие преимущества:
- удобная навигационная система и возможность быстрого поиска;
- красивые, наглядные фотографии, позволяющие создать полное представление о предлагаемых апартаментах;
- только актуальные предложения;
- широкий выбор вариантов, среди которых каждый сможет найти жилье на нужный срок;
- опция почасовой или посуточной оплаты;
- доступные цены, выгодно отличающие наши услуги от аналогичных предложений;
- предоставление бесплатной информационной поддержки по любым вопросам, связанным с краткосрочной арендой.
Если вам необходимо снять квартиру на 1 час, в нашем каталоге собраны самые привлекательные предложения по доступным ценам. Не упустите возможность воспользоваться привлекательным предложением!
- МЕНЮ
- Бронь
