Многоэтажное здание должно быть оборудовано надежными лифтами и эффективными системами пожаротушения, а в некоторых случаях эвакуация возможна только на вертолете (длина современных путей эвакуации ограничена 60 метрами).
На каком этаже лучше жить?
В советское время в объявлениях о продаже квартир категорически говорилось: «Первый и последний этажи не предлагать». В хрущевках «крутым» считался третий этаж. Но какой этаж лучше выбрать сегодня?
Новоселы в шумных районах предпочитают жить повыше: Квартиры в оживленных кварталах и местах с высокой проходимостью находятся на верхних этажах. В тихих, лиственных дворах, напротив, покупатели в основном интересуются средним этажом. Квартиры на первых этажах почти всегда продаются со скидкой.
Первый и второй: двор – продолжение дома
Недостатки первых этажей в старых зданиях хорошо известны: Они шумные, небезопасные, там стоит неистребимый «подвальный запах» и вся жизнь хорошо видна прохожим. Поэтому разговоры бабушек на лавочке у подъезда — как будто они находятся в соседней комнате: слышно каждое слово. Поэтому окна должны быть плотно закрыты и зашторены, а на выходе раздвижные решетки должны быть закрыты от незваных гостей. Кроме того, занавески и решетки почти всегда пыльные.
Еще одна проблема затененных первых этажей над сырыми подвалами — высокая влажность. Это настоящий курорт для болезнетворных плесеней и бактерий, которые живут в полости подпола и пытаются попасть в легкие.
В новостройках эти проблемы в основном неактуальны. Да и квартиры на первых этажах современных зданий не так просто продать — эти площади отведены под торговые помещения.
Но у первого этажа есть свои поклонники.
Во-первых, он может быть удобен для пожилых людей, которым трудно подниматься по лестнице.
Во-вторых, первый этаж — это «как в деревне». Есть много людей, которые не могут сидеть дома. Для них скамейка перед входом — это своеобразный клуб по интересам. А детская и спортивная площадки, гараж и парковка под окнами являются продолжением дома.
В-третьих, первый этаж (который может быть первым или вторым, если он находится над офисами и магазинами) позволяет сделать перепланировку, которую не могут позволить себе жители других этажей.
И четвертый момент. Квартиры на первом этаже в среднем на 10% дешевле, чем квартиры на среднем этаже.
Конечно, от этих преимуществ в первую очередь выигрывают жители благоустроенных жилых комплексов с внутренними дворами, которые имеют ограниченный доступ для посторонних и не расположены на загазованных улицах.
Однако если выбранная вами недвижимость — это квартира на первом этаже в неотремонтированном здании, требуется качественный ремонт с антисептической обработкой, замена полов и восстановление потолка подвала.
С третьего по пятый: окна в зелень
Этажи с третьего по пятый уже не являются продолжением улицы, но все еще имеют некоторую связь с внешним миром. В хрущевских домах третий этаж имел репутацию «неприкрытого», поскольку считалось, что квартиры на этом этаже предназначены для тех, кто имел доступ к административным ресурсам. Да, по лестнице на третий этаж можно было подняться, не задыхаясь. И в окна не заглядывали прохожие.
Пятый этаж, если он был последним и в доме не было лифта (например, в хрущевских домах), тоже не упоминался. И не только потому, что он был слишком высоким. Но и потому, что летом там было жарко, а зимой холодно.
Стоит отметить, что квартиры с третьего по пятый этаж обычно продаются с формулировкой в объявлениях «окна выходят на зелень». Но эта формулировка почти всегда означает чрезмерное затенение.
Березы, тополя и кустарники, которые в брежневские времена высаживали новоселы на придомовых участках, уже давно проросли и в некоторых случаях превратились в густые кусты. Поэтому, покупая квартиру с окнами, всегда обращайте внимание на деревья вокруг дома.
Сосны (хотя они не часто встречаются в наших домах) пропускают солнечный свет и насыщают воздух ароматом хвои. Березы обеспечивают влагу, тень и повышенную концентрацию насекомых. Тополя поглощают пыль (для этого их и сажают), но щедро покрывают квартиру пухом, который может вызвать аллергию и к тому же пожароопасен, а густая зелень тополей создает ощущение вечных сумерек.
Самые неприятные проблемы квартир на «нижних» этажах (вплоть до пятого) — это пыль с улицы, которая залетает через окна и оседает в квартирах (особенно весной), и выхлопные газы автомобилей.
Опять же, это зависит от того, куда и какие объекты городской среды выходят окнами. Хорошо, если они выходят на тихий двор со сквером, а не на мусорную свалку, погрузочную площадку супермаркета или оживленный перекресток.
На каком этаже выбрать квартиру в новостройках?
При покупке квартиры в многоквартирном доме часто возникает вопрос: на каком этаже лучше покупать квартиру? Однозначно ответить на этот вопрос не могут даже эксперты в области строительства. Каждый этаж имеет свои преимущества и недостатки. И чтобы не ошибиться, нужно заранее знать, с какими трудностями придется столкнуться.
А пятый этаж в пятиэтажном доме отличается от д
Как этажность дома влияет на состояние здоровья?
При выборе квартиры в новостройке важно, чтобы владелец и его семья чувствовали себя комфортно в своем доме. Некоторые жители сельской местности не могут представить себе жизнь в комнате, которая находится не на полу и вид из окна которой похож на вид из окна самолета. Квартиры выше первого этажа таким людям не подходят, и в идеале они должны выбирать первый этаж.
Городские жители, родившиеся и выросшие в высотных домах, имеют привычку стоять на балконе и смотреть на землю с высоты птичьего полета. На психологическом уровне не все могут успокоиться, когда кто-то ходит у них над головой или когда вокруг бегают дети. Для таких людей мансарда — хороший вариант.
Но опять же, не все так однозначно. Летом крыша нагревается. Кроме того, крыша может протекать и создавать много проблем.
С другой стороны, квартира на крыше не рекомендуется:
- страдающим депрессией;
- больным клаустрофобией;
- боящимся высоты.
Подумайте, где вы чувствуете себя наиболее комфортно психологически. Выйдите на балкон, когда вас нет дома, и посмотрите, как влияет на вас высота, не угнетает ли вас пейзаж. Что вы чувствуете, когда шаги раздаются над вашей головой? Оцените собственное психическое состояние и подумайте о членах своей семьи — как бы они себя чувствовали?
А что говорят врачи о влиянии земли на здоровье? Каковы негативные последствия жизни на первом этаже?
- В домах, где первые этажи находятся близко к земле, устанавливаются решетки. Они не только загораживают свет, но и оказывают негативное влияние на зрение.
- Если дом находится вблизи проезжей части, то вред здоровью наносят выхлопные газы, шум и пыль, поднимающиеся от дороги во время движения автотранспорта. Это вредит легким, нервной системе, а также может способствовать расстройству слуха.
- Близость подвала несет дополнительные неудобства. Оттуда может исходить запах, сырость. Крысы, комары могут способствовать распространению инфекций. От укусов комаров особенно страдают дети.
- От силовых кабелей, проходящих в подвале, исходит электромагнитное излучение. От него жители испытывают головную боль, наблюдается нарушение кровообращения.
Но жить на последнем этаже тоже не очень хорошо для здоровья. Насколько это опасно?
- Если вдруг сломается лифт, это доставит серьезные проблемы тем, кто проживает на верхних этажах. В первую очередь пострадают пожилые люди, страдающие заболеваниями сердца, астматики, молодые мамы с маленькими детьми.
- Смог несет неприятности для жителей тех многоэтажек, которые находятся вблизи промышленных предприятий.
- Для людей с нарушениями психики проблемой является завывание ветра под крышей.
Учитывая эти особенности, легко понять, почему средние этажи пользуются большим спросом. Но не стоит думать, что они идеальны — в некоторых случаях предпочтение следует отдавать верхним и нижним этажам. Например, пожилые люди, люди с проблемами сердца или клаустрофобы могут чаще выбираться из дома; мамам с маленькими детьми больше не придется толкать коляску.
Какие этажи лучше всего выбрать для жилья?
Как говорится, каждому свое. Когда вы покупаете квартиру в новостройке, вам следует выбирать среди тех квартир, которые еще не раскуплены. Первым выбором обычно являются квартиры на среднем этаже. Если вам предлагают первый этаж, не расстраивайтесь. Здесь есть свои преимущества.
1 этаж
Прежде всего, это преимущества:
- Жилье на первом этаже обладает меньшей ликвидностью, и стоимость его на 10-20 % ниже.
- Под окном можно посадить цветы.
- Вас не коснется проблема поломки лифта.
- Если среди членов семьи есть пожилые люди и маленькие дети, то им легче будет преодолевать спуск и подъем по лестнице. Они смогут чаще выходить на улицу. То же касается любителей кошек. Питомцы смогут стать не только домашними животными, но и теми, кто “гуляет сам по себе”. Животных можно выпускать на улицу и впускать, когда они вернутся с прогулки.
- Преимущество вы ощутите, когда начнете делать ремонт и придется завозить стройматериалы. Доставка на первый этаж обычно бесплатная. То же самое касается покупки мебели.
Но есть и недостатки, ведь не случайно в новостройке средние этажи более востребованы.
- Запах сырости. В основном это касается старых построек. Современные технологии и стройматериалы сводят эту проблему на нет.
- Необходимость ставить решетки, чтобы уберечься от грабителей.
- Отсутствие балконов в большинстве домов.
- Наличие насекомых и крыс. Это зависит от качества работы управляющей компании. Если вовремя делать санитарную обработку, то проблема решится сама собой.
- Шум и выхлопные газы будут проблемой для жителей домов, рядом с которыми проходит оживленная автомобильная трасса.
- Наличие деревьев мешает проникновению солнечных лучей.
Но для некоторых жителей первый этаж — идеальный вариант: для пожилых людей, людей с проблемами сердца и клаустрофобией.
2 этаж
Он имеет те же преимущества и недостатки, что и первый, но они не так ярко выражены. Однако имейте в виду, что эти квартиры стоят столько же, сколько и помещения на среднем этаже.
Существует также риск того, что предприниматель выкупит помещение на первом этаже и откроет там магазин или кафе.
3–7 этажи
Эти этажи считаются элитными и стоят дороже, чем первый и последний этажи.
Преимущества неоспоримы:
- отсутствие запаха из подвала, шума;
- не придется ставить на окна решетки;
- можно подняться в квартиру без лифта, если произойдет поломка.
Но вас также могут завалить соседи, а звуки проникают как с верхних, так и с нижних этажей.
8 и выше
Вы не так сильно слышите шум машин, меньше выхлопных газов и нет запаха из подвала. Возникают трудности при покупке мебели, транспортировке строительных материалов или эвакуации в чрезвычайных ситуациях.
Кроме того, жильцы дома зависят от лифта. Подниматься и спускаться по лестнице — не для всех.
Радон
Источники. Радон — это радиоактивный газ природного происхождения, который может проникать в землю в районах, где в почве много гранита. Радон бесцветен и не имеет запаха, поэтому его невозможно обнаружить в доме без специального оборудования. К потенциально опасным районам относятся Ленинградская область, Карелия, Кольский полуостров, Алтайский край, Урал и регион Кавказских Минеральных Вод. Если вы живете в неблагоприятном районе и заметили, что ваше здоровье внезапно ухудшилось, в качестве меры предосторожности стоит проверить содержание радона в воздухе вашего дома. Вы можете легко найти компанию, которая измеряет концентрацию опасного газа. Вы также можете обратиться в местную санитарно-эпидемиологическую станцию (СЭС), но тогда вам придется заплатить за эту услугу.
Кто несет риск? Поскольку радон тяжелее воздуха, если фундаменты и подвалы не проветриваются должным образом, радон может накапливаться в подвалах домов и проникать в дома жителей нижних этажей. Старые здания особенно подвержены риску — со временем в фундаменте могут образоваться трещины, и радон может проникнуть в подвал.
Влияние на здоровье. Радон является опасным канцерогеном. Повышенные уровни этого газа являются вторым по значимости фактором риска развития рака легких (на первом месте — курение).
Как вы можете защитить себя. Единственный способ защитить себя от проникновения радона в ваш дом — это утеплить подвал и обеспечить его вентиляцию. Если вы подверглись воздействию высокой концентрации радона, вам следует связаться с отделом здравоохранения и руководством здания. Однако такие случаи встречаются нечасто. Уже на этапе закладки фундамента специалисты проверяют возможность выхода радона из почвы и предлагают меры по утеплению фундаментов и подвалов и планированию системы вентиляции с учетом возможного накопления газа.
Шум
Источники. Автомобили и общественный транспорт. Дополнительным недостатком может быть наличие магазина на первом этаже жилого дома. Системы кондиционирования воздуха для охлаждения магазинов и системы вентиляции часто располагаются на первом этаже.
Кто подвергается риску? Люди, живущие на нижних этажах, больше всего страдают от повышенного уровня шума. Окна на верхних этажах меньше страдают от шума.
Влияние на здоровье. Ослабляет слух и влияет на нервную систему.
Как защитить себя. Самая эффективная защита — окна с двойным остеклением и высокой звукоизоляцией. Сейчас существуют пластиковые окна со специальными клапанами. Открыв клапан, вы можете проветривать квартиру, не нарушая звукоизолирующих свойств стеклопакета. Мягкая мебель, ковры и плотные шторы могут поглощать шум, но они защищают от звуков, идущих изнутри дома (из соседних квартир, лифтовых шахт), а не с улицы. Однако они также уменьшают шумовое загрязнение для жильцов.
Электромагнитное излучение
Источники. Технические помещения дома. Иногда там располагаются трансформаторные подстанции, хотя это запрещено законом. Кроме того, через технические помещения обычно проходят электрические кабели, снабжающие дом электроэнергией.
Кто подвергается риску. Больше всего от электромагнитного излучения страдают жители первых этажей, поскольку силовые кабели часто проходят через потолок подвала. На верхних этажах электромагнитное излучение также может быть вредным, если технический этаж находится под крышей. Кроме того, антенны на крыше также могут быть источником излучения. Но и люди, живущие на средних этажах, иногда могут стать жертвами электромагнитного излучения от антенн мобильных телефонов. Хотя вышки мобильной связи строятся в соответствии с санитарными нормами, они могут усиливать излучение в домах на средних этажах в пиковое время, когда много пользователей телефонов, поскольку высота вышки находится между шестым и восьмым этажами.
Последствия для здоровья. Вызывает головные боли и влияет на кровеносную и нервную системы.
Как защитить себя. К сожалению, защититься от электромагнитного излучения невозможно. Существуют технологии экранирования, но они малодоступны и стоят дорого (цена 9 квадратных метров такой отделки составляет примерно половину стоимости квартиры в Москве). Поэтому единственный выход — договориться с управляющей компанией о перекладке силовых кабелей, чтобы они не находились в одном месте.
Как обстоят дела с качеством воздуха на верхних этажах?
Многие думают, что «чем выше, тем чище воздух». Но это не совсем так.
У верхних этажей есть свои преимущества: хороший обзор, высокая звукоизоляция, возможность любоваться восходом и закатом каждый день.
Но что касается экологии, то здесь не все так хорошо. Каковы же недостатки проживания в высоких зданиях:
- большое скопление вредных веществ, выделяемых промышленными производствами — если дом находится недалеко от производственных предприятий, то все вредные продукты будут скапливаться на высоте 30 метров и более (8-16 этажи). При этом ситуация ухудшается в ветреную погоду,
- сильное электромагнитное излучение — все электрическое оборудование, находящееся в доме, имеет свой фон и определенный уровень излучения. В железобетонных многоэтажках стены плохо пропускают электроволны, поэтому они поднимаются наверх. Отсюда следует, что чем выше расположена квартира, тем больше совокупный фон,
- низкий уровень магнитного поля — у некоторых людей организм воспринимает проживание наверху, как противоестественное состояние тела. Итог — таким людям сложно расслабиться на верхних этажах, они часто испытывают чувство беспокойства, отсутствует ощущение безопасности.
Жить на высоких этажах так же вредно для здоровья, как и жить в самом низу многоквартирного дома. Необходимо найти золотую середину.
Какой этаж все таки выбрать?
Принимая во внимание описанные выше недостатки нижних и верхних этажей, можно сделать вывод, что с точки зрения чистоты воздуха лучше всего иметь квартиру между 5 и 7 этажами.
Выхлопные газы от автотранспорта и в то же время концентрация вредных испарений от промышленных предприятий невысоки.
На самом деле, все эти рекомендации носят скорее временный характер. Большую роль играет окружающая инфраструктура. Например, лучше жить в квартире на первом этаже в парковой зоне без улиц, чем в квартире на 7-м этаже. Поэтому здесь нужно учитывать ситуацию.
Опасность постоянного вдыхания загрязненного воздуха
Необходимо уделять повышенное внимание чистоте вдыхаемого воздуха, поскольку негативная экологическая ситуация часто становится причиной многих серьезных заболеваний.
Регулярное вдыхание воздуха, загрязненного выхлопными газами и другими вредными отходами, повышает риск развития следующих заболеваний:
- саркоидоз — это воспалительное заболевание, поражающее многие органы и системы. Характерный признак: образование в пораженных тканях гранулем (плотные узелки разных размеров). Чаще всего этому заболеванию подвергаются лимфоузлы, печень, легкие и селезенка,
- поражение верхних дыхательных путей — при регулярном воздействии спор грибков, находящихся в воздухе, у человека может появиться бронхит, пневмония, поллиноз (аллергические реакции на пыль, шерсть и фекалии животных, пыльцу цветов и деревьев),
- загрязненный воздух часто приводит к обострению хронических заболеваний дыхательной системы (астма, бронхит, ХОБЛ и другие патологические состояния),
- в разы возрастает риск образования онкологических опухолей — доказано, что рак провоцируют мелкодисперсные частицы РМ2.5 и РМ 10, содержащиеся в воздухе. Они могут состоять из твердых фрагментов, капель токсичных жидкостей.
Как видите, последствия вдыхания загрязненного воздуха могут быть катастрофическими. Поэтому всегда возникает вопрос, на каком этаже воздух чище. Если у вас нет возможности жить в месте с благоприятной экологической обстановкой, вы можете пойти противоположным путем — принять все необходимые меры, чтобы дышать чистым, свежим воздухом.
Лишний раз за хлебушком не сбегаешь
Этажи с восьмого по последний выбирают романтики. Молодые, амбициозные, творческие люди. Любители красоты, высоты и простора. И, конечно, для тех, кто не страдает сердечно-сосудистыми заболеваниями. Там давление воздуха немного падает через каждые десять метров, но это, конечно, не делает наркоманов больными и уставшими. Это важно для здоровья.
Тем не менее. Вид из окна уже не просто радует, он начинает впечатлять. Особенно когда смотришь из окна на природу, на парк, на поверхность воды, которую еще не слишком тронула урбанизация. Воздух свеж и чист, комнаты залиты светом.
Хотелось бы только, чтобы лифты не ломались, потому что с 17-го этажа никуда не хочется ехать. Помните, в самом начале я говорил о «разрушении жизни»? Представьте себе мать с ребенком и коляской. Или человека с больными суставами. Да просто прогулки по балкону, звонки о доставке продуктов и проклятия курьеров вам и вашим родственникам до седьмого колена за такую сцену.
Хочу быть выше всех
Остается только чердак. Обо всех плюсах и минусах такой квартиры я уже говорил в статье, здесь же мы затронем основные моменты.
Возьмем новостройку. Будь то 17-этажное здание комфорт-класса или 34-этажная высотка, желающих жить в нем достаточно. Роскошный двухуровневый пентхаус или просторная квартира с большими стеклянными окнами — это райские места. Вы находитесь над всем этим, вы смотрите на мир как победитель. А когда нет акрофобии, все остальное кажется в плюсе — престиж, например.
На сегодняшнем рынке недвижимости есть тенденция — существует прямая зависимость между ликвидностью квадратных метров и стоимостью квартиры с конкретного этажа здания — чем выше этаж, тем дороже квартира!
Однако если быть реалистами и отсеять дорогие квартиры и оставить простой последний этаж типичного жилого дома — например, старого девятиэтажного дома — то мы увидим недостатки со всех сторон.
Крыша, не имеющая чердачного пространства, летом сильно нагревается и поэтому в ней душно. Другая сторона медали — протекающая крыша, которая не только приводит к образованию синяков и последующему ремонту, но и к сырости и плесени. Говорят, что на верхних этажах нет комаров, они не залетают. Это правда, только они успевают поселиться на чердаке и образуют колонии в сырости, легко терроризируя верхние этажи.
В новостройках, особенно на высоких этажах, возникает проблема водоснабжения и отопления квартиры. Если насосы размещены в подвале обычным способом, даже при наличии технического этажа в середине дома, гарантированы перебои с водой в вечерние или утренние часы пик.
Постоянная прокладка кабелей и обслуживание узлов над вами вызовет неприятное ощущение, что кто-то внизу постоянно проверяет и мнет плитку. И глазурь на торте — брачные игры голубей. Круглый год.
Моя любовь живет на пятом… или двадцать пятом этаже
Окончательное решение о количестве этажей зависит, прежде всего, от потребностей будущего владельца. При выборе новой квартиры люди бессознательно ищут квартиру на том же этаже, что и предыдущая. Они основывают свое решение на предыдущем опыте. Выбор того же этажа более привычен. Даже если предыдущая квартира была, например, неудобной.
Даже у людей, далеких от риэлторского бизнеса, есть простое человеческое понимание того, что, например, квартиру на последнем этаже труднее продать, потому что все хотят жить в центре. Первый этаж можно продать только в том случае, если он переоборудован под бизнес. Как жилое здание, первый этаж трудно продать без большой скидки и потери прибыли.
Оказывается, при выборе этажа тоже есть свои нюансы, и, казалось бы, незначительные детали со временем могут испортить покупку долгожданного жилья. Поэтому я рекомендую вам разобраться в этих вещах досконально, прислушаться к себе и не принимать все на веру.
Какой этаж выбрать при покупке квартиры?
Прежде чем выбрать этаж в новостройке, рассмотрите все параметры и особенности каждого этажа и расставьте приоритеты в зависимости от состава семьи, которая будет занимать жилплощадь.
Полезная статья: Как пересчитать расходы на жилье после покупки квартиры
Первый и его особенности
Люди считают, что жить на первом этаже сложно из-за низкой температуры воздуха и близости к подвалу.
Покупателей также отпугивает близость этажа к улице.
Большинство современных новостроек избавили жильцов от проблем прошлого.
Это связано с современными технологиями и материалами, используемыми при строительстве жилого фонда.
Здание также оборудовано системой контроля доступа в виде консьержа, что повышает безопасность нового владельца.
Если в подвале произойдет затопление, все запахи будут направлены в квартиру. Лифт начинается на первом этаже и будет слышен в течение дня и особенно ночью.
Преимущества проживания на первом этаже включают в себя:
- возможность контролировать детей,
- простота перемещения крупногабаритных вещей,
- отсутствие зависимости от поездок на лифте,
- низкая цена.
Достоинства и недоставки последнего
Вид из окна — одно из немногих преимуществ мансарды.
Мансарду покупают реже из-за предубеждений, которые сложились об этом этаже.
К таким предубеждениям относятся следующие факторы:
- Сквозняки в квартире,
- Близость к крыше,
- Низкий напор воды и отопления,
- Необходимость ходить пешком в случае поломки лифта.
Однако клише о том, что давление воды ниже, чем на других этажах, является мифом, так как в новостройке трубы расположены под крышей, что, наоборот, увеличивает давление.
Проблема сквозняка легко решается с помощью современных стеклопакетов.
Проблема поломки лифта в современных зданиях решается тем, что часто в одном подъезде устанавливают два лифта, на случай такой незапланированной поломки.
Несмотря на недостатки, у последнего этажа есть и преимущества:
- отсутствие соседей сверху. А значит лишнего шума ,
- наличие технического этажа в новостройках, что спасет от возможных протечек,
- лучше вид с балкона и окон,
- экологичность, то есть меньшее количество гари и пыли со стороны улицы.
Второй этаж в новостройке
Проживание на последнем этаже имеет много преимуществ по сравнению с первым этажом, а именно: удаленность от улицы и лучшая изоляция от шума.
Чем руководствоваться при выборе жилья?
При выборе квартиры в новостройке следует учитывать свое финансовое положение и состав семьи.
Если в семье есть люди с ограниченной подвижностью или пожилые люди, следует предпочесть первый этаж.
Молодые люди, желающие уединиться, предпочитают верхний этаж с панорамным видом на город.
Для семей с детьми школьного возраста эксперты рекомендуют средний этаж.
Следует учитывать не только этаж, но и расположение комнат. Если рядом с новостройкой находится мусорная свалка или промышленная зона, окна не должны выходить на эту территорию.
Врачи советуют пациентам не покупать квартиры выше седьмого этажа, так как это вредит здоровью и сказывается на физическом состоянии человека.
Это связано с тем, что человеку необходимо магнитное поле Земли, а чем выше этаж, тем слабее поле.
Ученые также не советуют строить бетонные дома, потому что бетон ослабляет энергию Земли.
Прежде чем принять решение о покупке нового дома, следует подумать о будущих условиях проживания и взвесить все «за» и «против» покупки.
Это относится как к большим семьям, так и к отдельным покупателям. Вы не должны принимать поспешных решений, но должны позволить своим чувствам по отношению к дому направлять вас, когда вы захотите купить его и жить в нем.
Советы по выбору планировки смотрите в этом видео:
На каком этаже лучше жить?
Покупатели и арендаторы часто избегают первого этажа и чердака. Некоторым не нравится первый этаж, потому что они считают его небезопасным. Кому-то не нравится чердак, потому что там может протекать крыша или в жару в квартире невыносимо жарко. Но личные предпочтения в стороне, есть многолетние наблюдения и исследования. Мы расскажем вам, какие этажи считаются оптимальными для проживания.
И высокие, и низкие этажи имеют свои недостатки. Какие?
Нижние этажи
Основные минусы
Дорожный шум и выхлопные газы автомобилей. Считается, что жители с первого по четвертый этажи больше всего страдают от шума и выхлопных газов. Однако следует обратить внимание на инфраструктуру поблизости: Дороги, шоссе, детские площадки, спортивные площадки и коммерческие районы. Если дом находится в оживленном районе, а окна выходят на улицу, а не во двор, это может вызвать дискомфорт.
Чем ниже этаж, тем выше риск появления плесени в доме, так как рядом находится подвал и там часто скапливается влага. Кроме того, на нижних этажах часто не хватает естественного света, особенно если окна выходят во двор или на теневую сторону, или если рядом с домом растут кустарники и деревья.
Первый этаж считается настолько непопулярным, что цена квартир на нем иногда на 10-15% ниже, чем в других квартирах у подъезда.
Жильцов нижних этажей часто беспокоит шум в подъезде, вызванный открыванием и закрыванием дверей на улицу и дверей лифта. Безопасность: Владельцы квартир на нижних этажах часто опасаются проникновения посторонних с улицы, поэтому многие жильцы закрывают окна решетками.
Верхние этажи
Основные минусы
Качество воздуха: Считается, что на высоких этажах воздух чище, потому что выхлопные газы и пыль с улицы не поднимаются наверх, но это зависит от расположения здания. Вредные выбросы накапливаются начиная с 8-го этажа и выше: Дым от заводов, теплоэлектростанций и газосжигательных установок. Чем дальше от дома находятся загрязняющие фабрики или теплоэлектростанции, тем лучше состав воздуха. Высокие этажи не подходят многим людям из-за одной из самых распространенных фобий — боязни высоты. Чем выше этаж, тем больше хронического стресса накапливается на заднем плане, заставляя вас подсознательно чувствовать себя небезопасно, а это плохо сказывается на вашем здоровье. Исследования о
